جیر اتاق، تنها اتاق طبقه اول خانه عیسی خان (با معماری شیکیلی) است. در گیلکی به پایین، جیر گفته می‌شود و جیر اتاق هم به معنای اتاقِ پایین است.
در گذشته در این اتاق، دودخانه (تنوره، کوره) می‌ساختند و این اتاق به دودخانه هم مشهور بود. در این گونه خانه‌ها که در شرق گیلان مرسوم بود یک دودخانه در پایین و یک تلار اتاق در بالا بود. در دودخانه اهل خانه می‌نشستند و مهمان به تلار اتاق می‌بردند. دودخانه مختص زمستان و تلاراتاق تابستانی بود. که گاهی به قرینه هم می‌شد ۲ اتاق در جیر و دو اتاق در جور.
جیر اتاقِ خانه عیسی خان هم به همین منوال ۲ اتاق بود اما پس از انتقال به مجموعه بوم گردی لوتکا به یک اتاق ۴ در ۵ متر (۲۰ متر) تبدیل شد.
ظرفیت اتاق حداقل ۴ و حداکثر ۶ نفر است. هزینه هر شب اقامت اتاق-شبی ۳۶۰ هزار تومان است که در روزهای شنبه تا چهارشنبه (غیرتعطیل) به ۳۲۰ هزار تومان کاهش می‌یابد. به ازای هر نفر اضافه هم ۴۰ هزارتومان به اقامت هر شب افزوده می‌شود.
صبحانه رایگان است. اما یادتان باشد برای سفارش باقی وعده‌های غذایی از شب قبل رزرو کنید. امکانات خواب برای هر نفر یک تشک، بالش، دو ملحفه تمیز و پتوست.
برای نظافت حوله به هر فرد داده می شود. اگر چه اتاق حمام و دستشویی فرنگی اختصاصی دارد اما به دلیل حفظ معماری سنتی خانه، در محوطه پشت خانه قرار دارد. برای افرادی که دستشویی ایرانی عادت دارند، یک دستشویی در ابتدای اقامتگاه هست.
پلکان این اتاق از واحد بالایی جداست و نرده‌ای در انتهای ایوان اتاق، حریم واحد را مشخص کرده است.
سیستم سرمایشی اتاق پنکه و سیستم گرمایشی بخاری هیزمی است.
